1

2

3

4

5

crimealand.ru
Агентство недвижимости в Севастополе, тел: +79780755549  






квартиры

03.2009Харьковские квартиры: реальные продажи февраляВ феврале цены на "первичку"

06.03.2009Харьковские квартиры: реальные продажи февраляВ феврале цены на "первичку" в Харькове практически не изменились. На рынке вторичной недвижимости повышение цен остановилось, при этом спрос при покупке в два раза превышает предложение. Что касается аренды, то наблюдается увеличение количества квартир, сдаваемых в аренду, при резком снижении спроса.Об этом в эксклюзивном комментарии корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заявил аналитик Украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев.По его словам, в Харькове наблюдается снижение стоимости хороших (дорогих) квартир в центре в связи с небольшим спросом. В основном хотят купить квартиры по ценам ниже существующих.Что касается аренды, то несмотря на среднестатистический рост стоимости, в целом цены стоят на месте.За последние 2 недели количество звонков по аренде уменьшилось приблизительно на 30%. При этом большинство звонящих хотят снять жилье за сумму ниже рыночной.По словам аналитика, появилась тенденция, которой не было последние 4-5 лет. Арендодатели начали сами, без посредников, давать рекламу на свои объекты в средства массовой информации.Реальные продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Харькова в феврале выглядели так:   1 ком. кв. 2 ком. кв. 3 ком. кв. min max средняя min max средняя min max средняя Центр 25000 56000 46800 57000 62000 59500 92000 245000 106000 пр.Ленина 41500 41500 41500 50000 50000 50000 76000 80000 78000 пр.Гагарина 32500 34000 33250 42500 45700 44050 59000 65000 61300 Алексеевка 32500 37000 34260 37000 48000 42125 49900 70000 52400 П.Поле 26000 31250 29250 37000 40000 39000 76000 175000 80000 Х.Гора 30000 36000 33000 37000 50000 41000 43000 43000 43000 Н.Дома 24000 33000 27462 29000 85000 34300 36000 52000 44330 Одесская 23000 33000 29200 33000 46500 40850 39700 58000 49670 ХТЗ 19000 23000 21500 28000 35500 32625 39000 43800 43000 Салтовка 25000 38000 31770 31000 50000 39112 32000 49000 41250 Сев.Салтовка 29000 33500 31833 44500 46000 45250 49000 60000 52125 Рогань 27500 29000 28250 36400 38000 37100 44800 63000 51020 * - цены указаны в долларах за квартируАрендовали квартиры в феврале по таким ценам в гривне:   гостинки, подселение 1 ком. кв. 2 ком. кв. 3 ком. кв. min max средняя min max средняя min max средняя min max средняя Центр 1600 1600 1600 2700 2800 2750 2000 6000 4071 2400 8000 3800 пр.Ленина 1000 1000 1000 1500 2800 2420 4000 5600 4800 4000 7500 4200 пр.Гагарина 700 700 700 1200 1500 1425 1500 1800 1720 2000 3300 2200 Алексеевка 500 600 580 1000 1500 1225 1700 2400 2000 2000 4500 3020 П.Поле 600 600 600 1500 2500 1871 2000 3000 2283 1500 3500 2250 Х.Гора 500 650 566 1500 1700 1600 2000 2000 2000 1900 2700 2400 Н.Дома 500 600 520 800 1400 1171 1500 2200 1675 1650 2700 1950 Одесская 600 1000 733 900 1600 1250 1600 2300 1800 1800 2300 2000 ХТЗ 400 600 500 900 1400 1120 1500 1700 1600 1600 2900 1680 Салтовка 350 1000 581 1000 2200 1500 1600 2000 1750 1500 3000 1800 Сев.Салтовка 450 700 500 1300 1300 1300 1700 1900 1780 2000 2400 2170 Рогань 450 700 500 900 1500 1050 1500 1600 1520 1500 1800 1600 * - данные эксклюзивно предоставлены аналитическим отделом Украинской гильдии риелторов